Les résidences secondaires des Français en chiffres

Selon une étude commandée par le Crédit Foncier, les résidences secondaires représentaient 3,4 millions de biens en France en 2017, soit 10% du nombre total de logements et une progression de 28% en 30 ans. Parmi ces résidences secondaires, 40% se situent au bord de la mer. En effet, 58% des biens ont été achetés dans la moitié sud de la France : Nouvelle Aquitaine, Occitanie, Auvergne-Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte d’Azur.

60% des personnes qui veulent une résidence secondaire la souhaiteraient en bord de mer. C’est donc le bon moment de vendre un bien sur le littoral délaissé. Avant de mettre en vente, il est important de faire estimer son bien : la vente s’effectuera alors plus vite et le bien sera vendu à sa juste valeur.

En bord de mer, les caractéristiques concourant à l’estimation du prix d’un bien diffèrent légèrement des critères classiques. Par exemple, la vue depuis la résidence a une importance plus cruciale que partout ailleurs. De même, dans le cadre de l’acquisition d’un bien, il est essentiel de faire estimer sa future maison par un professionnel. L’achat d’un bien en bord de mer peut d’ailleurs être mis sur le marché locatif pendant la haute saison.

Le site ORPI propose un outil d’estimation en ligne qui donne une idée du prix de vente d’un bien. Mais pour savoir comment bien vendre son bien immobilier, il est conseillé de faire appel à un professionnel afin d’affiner l’estimation.