Les chiffres clés du marché immobilier Toulousain en 2016
Orpi, 1er réseau coopératif français d’agences immobilières, analyse les tendances du marché toulousain en 2016.
Le marché immobilier Toulousain en chiffresEn Juin 2016, Orpi fait le point sur les tendances du marché immobilier à Toulouse. Voici ce qu’il en résulte :
– Une légère augmentation des prix de vente de 1,4% par rapport à 2015 ;
– Une baisse des prix au m2 de 0,5% par rapport à 2015 ;
– Une augmentation de près de 13% du volume des ventes par rapport à 2015 ;
– Plus de 50% des biens loués sont des appartements de 2 pièces ;
– En 2016, le délai de vente moyen d’une maison ou d’un appartement est de 83 jours.
En moyenne, l’estimation du prix de vente d’une maison ou d’un appartement est de 180 000 euros. Le prix de location d’un appartement à Toulouse est, quant à lui, situé aux alentours de 570 euros.
Ainsi, le prix de vente, le prix au mètre carré ou encore le prix du loyer moyen, tous 3 restent stables par rapport à l’année dernière, à la même date.
Le marché immobilier est très actif depuis le début d’année. De plus, les investisseurs locatifs sont toujours aussi présents sur le marché. Dans le centre de Toulouse, le T2 est le bien le plus prisé pour une majorité de clients. Le prix moyen pour un logement deux pièces est de 508 euros en 2016, soit une légère hausse de 0,35%. C’est pourquoi la ville attire toujours énormément d’étudiants.
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