ERA Immobilier s’implante en force dans le Nord-Pas de Calais

Premier réseau européen d’agences immobilières, ERA s’implante en force sur le marché du Nord-Pas de Calais où il vient d’ouvrir six nouvelles agences à Cambrai, Douai, Halluin, Lille, Wambrechies et Béthune. Elles s’ajoutent aux quatre qui étaient déjà en place à Armentières, Dunkerque, Valenciennes et Boulogne-sur-Mer.

Grâce à ce maillage très étroit, ERA devrait désormais réaliser plus de 700 transactions immobilières par an dans la région, l’agence la plus performante étant celle de Boulogne-sur-Mer qui effectue une centaine de transactions par an et dégage un chiffre d’affaires supérieur à 400.000 euros.
Actuellement, l’essentiel de l’activité d’ERA se situe dans le domaine de l’achat et de la vente de biens immobiliers traditionnels (maisons notamment), mais le réseau vient d’élargir ses activités à la vente de fonds de commerce… avant de s’intéresser prochainement à la cession de PME

250 AGENCES EN FRANCE, 1.000 EN EUROPE
Bénéficiant d’une très bonne couverture nationale avec 250 agences en France (280 fin 2003), ERA Immobilier est l’une des enseignes les plus dynamiques du secteur. Ce réseau d’origine américaine est également numéro un en Europe, où il compte plus d’un millier d’agences.
ERA est aussi le plus grand réseau européen d’agences immobilières sur Internet. Via le site d’ERA France (www.erafrance.com), il est possible d’avoir une vue globale des biens proposés à la vente (avec photos et fiches détaillées) dans toutes les agences françaises, mais aussi dans 20 autres pays membres du réseau.

UNE « CONJONCTURE TRES FAVORABLE »
Directeur Exécutif pour la France, Jean Lavaupot entend donner cette année une nouvelle impulsion à son réseau, déjà bien ancré, car il estime que la conjoncture est favorable à une augmentation des transactions. “Le marché de l’immobilier est porteur et les prix des biens vont se maintenir, affirme-t-il. ERA se positionne ainsi dans une logique de progression estimée à plus de 20% pour 2003.
L’année écoulée a d’ailleurs été très bonne pour le groupe. En France, le chiffre d’affaires du réseau est passé de 28 millions d’euros en 2001 à 30 millions d’euros en 2002, et nous espérons dépasser les 35 millions à la clôture de l’exercice 2003.”
“Dans ce contexte, nous travaillons énormément pour optimiser notre image de marque et étendre notre champ d’action, précise-t-il. En 2002, nous avons créé un nouveau design de vitrine, opérationnel pour les nouveaux franchisés et qui sera mis en place progressivement dans l’ensemble du réseau.
Par ailleurs, cette année, nous allons élargir nos activités à la vente de fonds de commerce dans une cinquantaine d’agences ERA qui souhaitent se lancer sur ce nouveau marché.”

OBJECTIF : UNE PLACE DE LEADER DANS LA VENTE DE FONDS DE COMMERCE
Depuis avril, plus d’une quinzaine d’agences ERA Immobilier se sont effet engagées dans la vente de locaux commerciaux et fonds de commerce. Dans les mois à venir, cette activité sera progressivement élargie à une cinquantaine d’agences, dont Boulogne-sur-Mer, ce qui fera du réseau l’un des acteurs majeurs dans ce domaine.
En France, la vente de fonds de commerce demeure l’affaire des agences de proximité. Vendeurs et acquéreurs ne disposent donc d’aucune visibilité sur les affaires proposées dans l’ensemble du territoire national.
ERA Immobilier entend appliquer à ce marché, la méthodologie qu’il a mise en place pour les transactions immobilières traditionnelles, ce qui permettra de créer un « effet réseau ». Un particulier pourra donc vendre un fonds de commerce à Lille et (sans avoir à se déplacer) chercher à en acquérir un nouveau à l’autre bout de la France.
Le réseau n’a cependant pas l’intention de se limiter à la transaction de locaux commerciaux et fonds de commerce. Il envisage d’étendre son activité à la cession de PME.
A terme, un tiers des agences du réseau auront une activité “cession de locaux commerciaux, fonds de commerce et PME”, ce qui permettra de mailler finement l’ensemble du territoire français.
ERA France se donne trois ans pour mener à terme ces objectifs.

ERA IMMOBILIER DANS LE NORD-PAS DE CALAIS

NORD
– ARMENTIERES : ERA Belle Immobilière – 11, rue Ernest-Deceunink – 59280 Armentières. Tél. 03 20 35 10 11. Dirigeant : José Coevet.
– CAMBRAI (nouveau) : ERA agence Leximmo – 2, Place de Picardie – 59400 Cambrai – Tél. : 03 27 70 72 30 – Dirigeant : Thierry Lexcellent.
– DUNKERQUE : ERA Agence de la Mer – 311, rue du Terminus – 59240 Dunkerque. Tél. : 03 28 51 87 88. Dirigeant : Jean-Luc Leloup.
– DOUAI (nouveau) : ERA CD Immo – 1, rue du Clocher Saint-Pierre – 59500 Douai. Tél. : 03 27 86 99 77. Dirigeant : Christophe Dusart.
– HALLUIN (nouveau) : ERA Sofinat – 59, rue de Lille – 59250 Halluin
– LILLE (nouveau) : ERA Cogenord – 92, Boulevard Carnot – 59000 Lille – Tél. 03 20 21 51 51. Dirigeants : M & Mme Cliche.
– VALENCIENNES : ERA Habitat Conseil – 28, Avenue Georges-Clémenceau – 59300 Valenciennes – Tel. : 03 27 47 49 49. Dirigeant : Olivier Dejaux.
– WAMBRECHIES (Nouveau) : ERA Habitat Vert – 9, Place du Général-de-Gaulle – 59118 Wambrechies.

PAS-DE-CALAIS
– BÉTHUNE (nouveau) : Era Béthune – 88, avenue Jean-Jaurès – 62400 Béthune. Tél. : 03 21 68 42 80. Dirigeants : Stéphane Condette, Emmanuel Navet.
– BOULOGNE-SUR-MER : ERA Côte d’Opale – 27, rue Nationale – 62200 Boulogne-sur-Mer. Tél. 03 21 10 88 20. Dirigeant : Marc Brimeux.
L’une des agences les plus performantes du réseau ERA avec un chiffre d’affaires de 402.627 euros et 98 transactions en 2002.

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