Logeva, l’E-mmobilier locatif géré en ligne

Être propriétaire-loueur peut être complexe à cause des aspects législatif et fiscal. Logeva.com répond à cette problématique en proposant une série d’outils gratuits pour propriétaire dont une application de gestion locative en ligne.

Le service est entièrement gratuit : « Proposer un service gratuit paraissait évident pour une solution en ligne. Les petites annonces sur Internet en sont un excellent exemple » commente Franck Bouverat, dirigeant de Logeva.com. Pour permettre de se financer l’entreprise basée à Paris table sur des services en options tel que des assurances ou des fonctionnalités avancées pour professionnels.
Coté fonctionnalités, l’objectif défini à l’origine était la simplicité avant tout. « Notre service n’est peut-être pas le plus complet du marché mais il répond à 95% des besoins des propriétaires, il est le plus simple d’utilisation et également le seul gratuit sans limitation de durée ni de biens ». On retrouve donc la centralisation des logements en location avec leur bail et locataires, l’édition et l’envoi automatique des documents (quittance de loyer, avis d’échéance, bail), le suivi comptable des logements ainsi que des outils permettant de réviser le loyer ou régulariser les charges facilement. L’avantage d’être en ligne permet d’accéder depuis n’importe où à l’outil mais également de mettre à disposition du locataire une interface pour qu’il télécharge ses documents, visualise ses prochaines échéances et échange facilement avec son propriétaire.
Concrètement, après avoir renseigné le bail, la gestion peut devenir entièrement automatisée : le locataire reçoit tous les mois son avis d’échéance avec sa quittance de loyer par email et le suivi comptable du bien sera mis à jour avec les revenus locatifs.
Afin d’être le plus complet, d’autres services ont été mis gratuitement à disposition des propriétaires, comme le téléchargement de modèles de documents, un guide de la gestion locative ou encore un espace de questions-réponses pour aider ceux qui manquent d’informations.